做足功課首次裝修不走彎路
眾所周知,買房對于廣大消費者來說是大事,買完房裝修也不是小事,只有材料、工序、細節、質量、環保等諸多方面一樣都不能忽視,才有可能裝出一個溫馨完美的家。因此,對于很多首次裝修的業主而言,提起這些的確讓人頭大。為了讓廣大業主裝修新房時不走彎路,記者近日走訪了市區幾家品牌裝飾公司的專業設計師。他們建議,其實裝修并沒有那么復雜,只要搞懂基本流程、抓住關鍵環節、找到靠譜兒的裝飾公司,就能起到事半功倍的效果。
搞懂基本流程,抓住關鍵環節
東易日盛裝飾公司的設計總監魯濟良告訴記者:“以前,很多業主為了省錢,選擇裝修游擊隊,現在隨著業主對裝修質量、售后服務、環保等要求的逐步提高,裝修游擊隊已經不在一些業主的考慮范圍內了。但具體選擇哪種裝修方式,還要根據業主自己的時間、精力和資金來決定。如今常見的裝修方式有三種:一是包施工,消費者自己買全部裝修材料,包括主料和輔料,委托裝飾公司施工;二是包工包料,即將所有工作委托給裝飾公司;三是包施工輔料,即消費者自備部分主材,如地磚、涂料、潔具等,裝飾公司負責施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰等。”
魯濟良表示,第一種方式需要消費者對裝修工程、所需材料、建材市場非常熟悉,而且時間充足;第二種適合于無時間精力、對裝修材料和工程不了解的人;第三種則介于前兩種之間。廣大業主可以根據時間、精力、資金選擇適合自己的裝修方式。
選擇裝飾公司要觀察細節
想讓家裝更省心,選擇一家靠譜兒的裝飾公司很重要。但業主往往不知道該如何選擇,對此,龍發裝飾公司的設計總監李志良建議,業主選擇時,一要看裝飾公司的資質和各種證件是否正規;二要看公司的施工工藝標準,如果有樣板間,最好去實地查看,不要選擇那些工地現場垃圾亂放、電線裸露在外以及不注重細節裝修的施工隊伍;三要看裝飾公司是否有強大的設計師隊伍,選擇一個好的設計師很重要。
“設計師的作用是為消費者提供房間的布局規劃和設計風格,其專業水平決定消費者居室未來的環境。”李志良介紹,業主與設計師交流時,業主最好要詳細地說明自己的喜好和在居室內的活動規律,例如家里有幾口人、平時家庭成員在家是如何活動的等,這樣設計師在設計時才能滿足所有人的需求。
核對報價簽訂施工合同
通過量房,設計師會出更為詳細的施工圖,并根據整體裝修方案確定報價。“報價單一般以居室空間為單位,包括此空間內所需要的材料、數量、單價、總價和工藝等。如果必要,還應該附有材料使用詳細清單、工程進度表以及對裝修報價中不詳盡的部分加以補充說明。”闊達裝飾公司的設計總監李興明表示,通常報價單還有附件,主要有原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關插座布置圖、吊頂設計圖等。“業主需要仔細核對報價單中各項材料的品牌名稱、型號、規格和價格,同時要核對各項材料所對應的面積,防止增加面積數。”
據介紹,當對報價單無異議后,雙方就進入簽訂施工合同階段。簽訂合同時,業主還要注意查閱公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章、合同附件是否齊備等。
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