家紡新中心打造地標式商城
在江蘇盛澤市場路與西環路的交叉路口,德爾·金色摩紡4幢主色為金色的臨街商鋪在烈日下熠熠生輝。這座中國東方絲綢市場未來的家紡新中心,配套建設了商業、酒店式公寓和絲綢專業市場三部分,更重要的是,它將實現展示、信息、物流的三位一體,實現統一經營、統一管理。在劃行歸市的市場發展戰略引導下,作為一個超大規模的市場群體,現代化、多功能的市場建設已初露端倪。
改造區域地塊
打造地標式紡織商城
色坯市場是中國東方絲綢市場去年的建設重點,這座真正意義上的商城式專業市場,已成為市場發展歷程中重要的轉折點。
今年,依據整體規劃布局,市場將重點對沿市場路南側的區域進行改造,形成一體化的專業商城。據悉,這片區域規劃總占地面積達到125萬平方米(12.5公頃),總建筑面積約20萬平方米,預計總投資3億~5億元,在2~3年內建設完成。“建成后將成為中國東方絲綢市場地標式的商城式市場。”中國東方絲綢市場建設局局長沈建強說。
另外,位于色坯商城北側的色坯商城二期建設方案也正在設計之中,據透露,新商城占地面積約17342平方米,建筑面積5.6萬平方米,預計總投資2.5億元人民幣。
“各投資主體也在全力打造城市商業綜合體,提升市場業態。”沈建強表示。據了解,除了本文開頭提到的德爾·金色摩紡,以舜湖西路的兩大市場為例,投資4.8億元的金城商業中心目前建設已出地面正負零。同時,錦繡時代商業廣場的建設方案也在設計之中,這些正在規劃中的業態,包括酒店式公寓、辦公樓、沿街商鋪等,不僅順應了城市發展的需要,而且也符合市場轉型升級的要求。
拓寬交通要道
打通四方“大動脈”
同樣,良好的經營環境也有賴于道路基礎設施的完善。在中國東方絲綢市場行車的司機都知道,由于路窄車多,市場路強武路段與路口經常出現“腸梗阻”現象。對于這種情況,中國東方絲綢市場在經過前期對商戶和村民的拆遷安置后,已于去年啟動了強武路主干道拓寬改造工程。
新的強武路北接市場路,向南經過規劃中的目瀾路連接南環路,全長1.3公里,寬50米,總投資達到5000萬元。預計年底前可以竣工通車,屆時將打通中國東方絲綢市場南北“大動脈”,與東西向“大動脈”市場路,使之成為貫穿盛澤主要城區和中國東方絲綢市場主要商貿區的主干道。“市場路經過中心隔離后,交通秩序得到了很大改善。預計到今年底,強武路的擁堵狀況也將得到徹底改觀。”沈建強說。
沈建強認為,建設強武路是為了適應盛澤“退二進三”、形成“大流通、大市場、大商貿”格局的需要,對于完善城市功能、提升市場形態具有重要意義。強武路建成后,將有效提升盛澤的城市品位和中國東方絲綢市場的外部形象,帶來更大的發展機遇,是加快發展的必然選擇。
同時,考慮實際情況,市場管委會還對區域內的部分支路進行了加密,長450米、寬24米的漾濱大道西延至南草圩工程,長400米、寬50米的中心大道北延工程也都在建設中。建成后,將形成路網密度適宜、聯系緊密、交通組織清晰、交通流線順暢的物流和商流的交通體系。
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